Sellamos grietas, arreglamos el sellado de ventanas y carpinterías, reponemos baldosas sueltas, reparamos peldaños y hacemos pequeñas obras que no pueden esperar una reforma completa.
Muchos propietarios en Santander tienen reparaciones pendientes porque ninguna empresa acepta trabajos pequeños o los presupuestos son desproporcionados. Como albañil en Santander, hacemos exactamente eso: reparaciones puntuales con precio fijo y acabado integrado.
En grietas, lo primero es diagnosticar si es activa o pasiva —masilla de poliuretano para las que se mueven, mortero tixotrópico o epoxi para las estabilizadas. En ventanas, la silicona exterior dura 5–8 años en el Cantábrico; la retiramos por completo y sellamos con silicona neutra UV de alta durabilidad.
Cada trabajo es diferente. Cuéntanos el problema y te damos un precio fijo antes de empezar.
Interior o exterior, en tabique o en fachada. Diagnóstico previo de si es activa o pasiva antes de elegir el material de sellado.
Masilla elástica de poliuretano si es activa. Mortero o epoxi inyectado si es pasiva. Hidrofugante en fachadas exteriores.
Silicona perimetral deteriorada o caída. Retirada completa, fondo de junta y nueva silicona neutra UV resistente.
Fresado mecánico del sellado viejo. Silicona neutra de alta durabilidad. Integración con el color del marco.
Pieza que suena a hueco, baldosa partida o peldaño flojo. Levantado localizado, nuevo adhesivo C2 y rejuntado integrado.
Adhesivo C2 flexible. Rejuntado epoxídico o cementoso. Sin levantar piezas buenas del entorno.
Cantero roto, loseta desprendida o junta abierta. Reparación con mortero de hormigón o pieza de repuesto según el acabado.
Reintegración del canto del peldaño. Pieza de repuesto si se consigue material. Sellado final integrado con el entorno.
Junta negra, porosa o disgregada. Fresado mecánico y nueva junta epoxi o cementosa, en el color del acabado original.
Fresadora de junta de disco diamante. Rejuntado epoxi en zonas húmedas. Color integrado con el alicatado existente.
Si tienes varios trabajos pendientes, los agrupamos en una sola visita para optimizar el precio. Cuéntanos todos y te preparamos un único presupuesto.
Un albañil, varios trabajos el mismo día. Precio conjunto más económico. Sin desplazamientos dobles.
Cuéntanos el arreglo —grietas, peldaños, alicatado suelto o remates— y un albañil de nuestro equipo local lo valora sin compromiso y te entrega un presupuesto cerrado por escrito en menos de 24 horas.
Antes de reparar, diagnosticamos. Distinguimos las grietas activas —que siguen moviéndose y exigen masilla elastomérica o poliuretano flexible— de las grietas pasivas, ya estabilizadas, que sellamos con mortero tixotrópico o epoxi. Ese criterio evita que la reparación se abra de nuevo a los pocos meses.
La mayoría de estas reparaciones de albañilería en Santander se resuelven con arreglos puntuales, sin obra mayor ni polvo por toda la casa. Reponemos baldosas y peldaños sueltos, refrescamos el rejuntado y renovamos el sellado perimetral de ventanas y alféizares. El acabado final se integra con árido coloreado para que la zona reparada no se note.
Envíanos una descripción o una foto y te damos un precio fijo en menos de 24h. Sin visitas de cortesía no comprometidas.
Pedir presupuesto gratisEn grietas, lo primero es determinar si son activas o pasivas. El diagnóstico incorrecto lleva a sellar donde habrá que volver a abrir en seis meses.
No inflamos el alcance del trabajo. Si la baldosa rota es solo una, solo levantamos una. Sin «aprovechamos y hacemos el suelo entero» si no hace falta.
Te damos el precio cerrado antes de empezar. Si al abrir encontramos algo diferente a lo descrito, te avisamos antes de continuar.
Somos albañiles en Santander, no gestores. El que da el presupuesto es el que ejecuta el trabajo.
Precios de referencia 2026. Siempre presupuesto cerrado antes de empezar.
| Tipo de reparación | Precio orientativo |
|---|---|
| Sellado de grieta en pared (hasta 1 m) | 80 – 180 € |
| Sellado perimetral de ventana (4 lados) | 60 – 120 € |
| Reposición de baldosa o peldaño (1–3 piezas) | 90 – 200 € |
| Rejuntado de zona de alicatado (hasta 2 m²) | 100 – 180 € |
| Reparación puntual de hormigón (esquina, borde) | desde 80 € |
| Pack de varios arreglos en una jornada | desde 280 € |
*Precios orientativos sin IVA. Presupuesto cerrado gratuito tras describir el trabajo.
Fondo de junta y masilla elástica para que la grieta pueda moverse sin volver a abrirse bajo el revestimiento.
Retirada del sellado agotado y cordón nuevo con imprimación, además del repaso de los vierteaguas que no tenían goterón.
Zona común reparada en una jornada, manteniendo la escalera practicable para los vecinos en todo momento.
No todo es una obra grande. Estos son los trabajos pequeños que más nos encargan y que resolvemos en una o dos jornadas.
Arreglos puntuales con presupuesto por jornada o media jornada, sin mínimos desproporcionados.
Apertura, refuerzo con malla y acabado enlucido, para que la fisura no vuelva a marcarse bajo la pintura.
Zonas comunes con piezas sueltas o rotas: reparación rápida y sin cortar el paso a los vecinos.
Mochetas, alféizar y enfoscado interior y exterior, que es lo que casi nunca incluye el instalador.
Un vierteaguas sin goterón manda el agua a la fachada. Se rehace con pendiente y remate correctos.
Lista de pequeños arreglos resuelta de una vez para que la vivienda se enseñe en condiciones.
"Tenía tres arreglos pendientes: una grieta, dos ventanas con silicona caída y una baldosa suelta. Lo hicieron todo en una mañana y bien hecho. Era lo que necesitaba."
"Sellaron la grieta de la fachada que llevaba dos años abierta. Primero miraron si era activa, me explicaron que no era estructural y la sellaron definitivamente. Tranquilidad total."
"Por fin una empresa que acepta hacer trabajos pequeños sin intentar venderte la reforma entera. Repararon los peldaños rotos y el sellado de dos ventanas. Rápidos y sin marear."
Opiniones de clientes del profesional colaborador sobre trabajos realizados por él. Nos las facilita el propio profesional y no han sido verificadas de forma independiente.
Cuando la reparación no puede esperar: desprendimientos, filtraciones activas y daños que crecen.
Grietas, desconchados y zonas deterioradas en fachadas completas.
Localización y sellado del punto real de entrada de agua en tejados y terrazas.